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出租房屋也要交税

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按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是营业税=租金收入×3%;城建税=营业税×7%;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10%,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20%;房产税=租金收入×4%;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1%。

凡将个人房屋出租用于经营的,要缴纳营业税等7项税款,分别是营业税=租金收入×5%;城建税=营业税×7%;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×20%,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20%;房产税=租金收入×12%;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1%。


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